Comment financer les travaux de rénovation de sa maison Normande ?

renovation maison normande
Sommaire de l'article

Isolation, installation d'équipements plus performants, ventilation, etc. Les travaux de rénovation énergétique ne manquent pas si on souhaite rénover un vieux logement. 

Effectivement, les travaux de rénovation énergétique d'une maison peuvent concerner le chauffe-eau ou encore le système de chauffage (PAC, poêle, chaudière), mais avant de passer à l'installation de nouveaux équipements, on doit tout d'abord isoler sa maison pour optimiser les résultats et éviter les déperditions d'énergie. Le VMC ou la ventilation mécanique contrôlée, va en parallèle, assurer l'efficacité de l'isolation. Enfin, on peut passer carrément à la production d'une énergie green et durable, chez soi. 

Vous souhaitez vous lancer, mais vous ne savez pas trop par quoi commencer ? Ce guide est fait pour vous. 

Réaliser les travaux de chauffage

Améliorer les performances énergétiques d'un logement vous donne l'occasion de réduire considérablement votre facture d'énergie. Mais quelles sont ces travaux de rénovation énergétique ? Par quoi doit-on commencer ? Comment peut-on les financer ? Découvrons !

Définition de la rénovation énergétique

Une rénovation énergétique concerne tous les travaux qui visent à améliorer les performances énergétiques de votre maison. Après un tel projet, la consommation énergétique de votre habitation doit être réduite :

  • Votre facture de chauffage doit diminuer (rappelons que le chauffage est responsable de plus de 75 % des dépenses énergétiques dans un foyer) ;
  • Votre logement doit rejeter moins de CO2.

En bref, votre projet de rénovation énergétique est un geste économique et écologique.

Quels sont les travaux de rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique concerne 4 catégories de travaux : le chauffage, l'isolation, la ventilation et la régulation du chauffage. 

L'isolation

Les déperditions énergétiques sont responsables de plus de 60 % de votre consommation en énergie. C'est pourquoi, il est important de réaliser des travaux d'isolation thermique (toit, mur, plancher, etc.). Cette action vous permet d'alléger votre facture énergétique, améliorer votre confort, valoriser votre logement et bien entendu, réduire votre impact sur l'environnement.

Le chauffage

Savez-vous que les 2/3 du montant de votre facture d'énergie sont causés par votre consommation en chauffage ? Ainsi, il est important de bien choisir votre système de chauffage pour diminuer votre consommation. Il existe plusieurs alternatives possibles : la pompe à chaleur, la chaudière à bois, etc. 

Précisons que le chauffage au fioul sera bientôt interdit dans les foyers français. 

La régulation du chauffage

En passant par un système de régulation du chauffage, vous allez pouvoir baisser votre facture de 5 % à 15 %, de quoi faire de belles économies. 

Plusieurs équipements peuvent être utilisés pour réguler la température de votre maison afin de faire rimer chauffage, confort et économies : thermostat d'ambiance, robinet thermostatique, une sonde extérieure de température, des radiateurs connectés, etc.

La ventilation 

La ventilation mécanique contrôlée, ou la VMC, est une technique qui permet d'optimiser la qualité de l'air à l'intérieur de votre foyer. Cette technique est très avantageuse puisqu'elle permet de faire baisser le taux d'humidité, de lutter contre la pollution intérieure, d'évacuer les mauvaises odeurs, mais surtout, de réduire les factures de chauffage en limitant les pertes de chaleur (en ouvrant les fenêtres pour aérer).

Quelles sont les aides auxquelles j’ai droit pour mes travaux ?

Les travaux de rénovation peuvent être relativement chers. La rénovation maison normande par exemple, peut coûter entre 300 à 400 € / m². En moyenne, pour passer d'une classe énergétique à une autre (de D à C), il faudra compter entre 16 000 € à 26 000 €.

Rappelons que les travaux de rénovation énergétique dans un logement peuvent vous faire économiser jusqu'à 637 € / an, ce qui assure un retour sur investissement rapide.

aides pour mes travaux

Une maison à rénover en Normandie, énergivore (c'est-à-dire, faisant partie de la classe énergétique F ou G), requiert logiquement plus de travaux. Actuellement, il n'est pas envisageable d'entamer les travaux de rénovation sans passer par une isolation performante (c'est pourquoi, plus de 38 % des ménages français ont engagé des travaux d'isolation en 2018, selon l'Ademe). 

Certes, il n'existe pas un ordre de priorité lorsqu'il s'agit d'entamer des travaux de rénovation, mais si vous voulez un conseil pour la rénovation d'un habitat en Normandie, on vous recommande de passer d'abord par le changement de votre vieux chauffage au fioul. C'est un chantier très simple et peu cher qui promet un retour sur investissement beaucoup plus rapide, pour ensuite passer aux autres travaux. 

droits pour mes travaux

Heureusement, il existe plusieurs moyens qui vous permettent de financer vos travaux de rénovation. Ces aides se divisent en plusieurs groupes : 

  • une aide a la rénovation proposée par l'Etat ; 
  • une aide région rénovation proposée par les institutions régionales comme le Conseil général Calvados qui propose entre 150 € à 5 000 € pour les travaux d'installation de chaudière ;
  • ou le Conseil général Orne qui propose une subvention plafonnée à 750 € pour l'installation des chauffages performants ou encore, le Conseil général Manche qui propose jusqu'à 1 500 € de subvention pour tout type de travaux de rénovation. 

Les aides peuvent également être proposées par certaines entreprises (notamment celles qui activent dans le domaine de l'énergie). 

On peut récapituler les aides financières proposées par les différentes institutions en 9 points : 

  • Les aides de l'ANAH ; 
  • La prime énergie (Quelle Energie) ; 
  • Crédit d'impôt ;
  • Chèque énergie ; 
  • TVA à travaux réduit ; 
  • Prêt de la CAF ; 
  • Aide de la caisse de retraite ;
  • Aides locales.

Certaines de ces aides, prennent en charge le montant total de vos travaux, sans oublier qu'elles peuvent être cumulables. 

Par contre, il faut noter qu'il est impératif de respecter les conditions de chaque aide (durée des travaux, type de travaux, condition de revenus, statut du demandeur, composition du foyer, etc.). Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'environnement) est une condition commune pour toutes les catégories. 

Rappelons qu'il existe de nombreux simulateurs d'aides en ligne que vous pouvez utiliser pour calculer le montant exacte de votre aide, selon votre cas.
N'hésitez pas à vous rapprocher des organismes concernés pour des informations plus précises, surtout s'il s'agit d'une aide régionale ou locale.

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